청년우대형 주택청약종합저축: 청년들이여, 꿈꾸던 나만의 집을 마련해봅시다!

 

안녕하세요! 오늘은 청년친구들을 위한 주택 구매를 도와주는 "청년우대형 주택청약종합저축"에 대해 알아보려고 해요. 이 프로그램은 정부에서 추진하고 있는데요, 청년들의 주택 소유를 지원하고 경제적 부담을 줄여주는 멋진 프로그램입니다. 어떻게 운영되고 어떤 혜택이 있는지 함께 알아볼까요? 청년친구들의 꿈을 이루는 청년우대형 주택청약종합저축에 대해 자세히 알아봅시다!

청년우대형 주택청약종합저축이란 무엇일까요?

 

청년우대형 주택청약종합저축은 우리 청년분들이 집을 사기 위해 저축을 하고, 정부의 지원을 받는 멋진 프로그램이에요. 이 프로그램은 나라에서 우리 청년분들이 집을 가질 수 있도록 돕기 위한 정책 중 하나로, 경제적 부담을 조금이나마 덜어드리고, 집 사기를 장려하기 위해 만들어졌어요. 

 

청년우대형 주택청약종합저축은 특별한 저축 상품으로, 청년분들이 일정한 돈을 꾸준히 저축하면, 정부가 이자를 지원해주는 신기한 방법이에요. 이런 혜택은 저축 기간 동안 모아진 돈에 대해 더 큰 이익을 주며, 집 사기를 위한 돈으로 쓸 수 있게 도와줍니다. 

 청년우대형 주택청약종합저축이라는 멋진 프로그램에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 프로그램은 주택을 구매하기 위해 필요한 돈을 마련하는 데 도움을 주는 다양한 혜택을 제공해요. 이 프로그램을 통해서, 친구들은 주택 담보 대출의 신용도를 높이고, 주택 단지에 우선적으로 할당받는 등의 특권을 누릴 수 있어요. 이를 통해, 경제적인 제약 없이 여러분의 주택 꿈을 실현할 수 있는 기회를 얻을 수 있답니다.

 

청년우대형 주택청약종합저축은 여러분이 주택을 소유하는 꿈을 이루기 위한 지원 시스템으로, 저축을 통해 경제적 안정을 마련하고, 주택 구매에 필요한 자금을 지원받을 수 있는 프로그램이랍니다. 그럼 이 프로그램이 어떻게 운영되는지, 그리고 어떤 혜택이 있는지 자세히 알아보도록 해요.

 

청년우대형 주택청약종합저축 운영 방식

1. 저축 계좌 개설: 청년여러분, 이 프로그램에 참여하려면 정부에서 인정하는 은행이나 금융기관에 방문하여 청년우대형 주택청약종합저축 계좌를 개설해야 해요. 이 계좌는 집을 사기 위한 저축을 위한 공간이에요. 정기적으로 얼마든지 입금할 수 있어요!

 

2. 저축 기간과 납입 금액에 대해서 알려드릴게요! 저축 기간은 가입한 날부터 입주자로 선정되는 그 날까지에요. 그리고 매월 정해진 날짜인 신규일에 2만원부터 50만원까지 원하는 만큼 저축하실 수 있어요. 이렇게 모아진 돈으로 자신의 미래 집값을 대비하실 수 있답니다.

 

3. 그리고 이자 지원도 있어요! 저축 기간 동안 여러분이 저축한 금액에 대해서는 우대 금리를 지원해드려요. 이 이자는 보통 정부에서 지정한 기준 금리를 기준으로 계산되는데요, 저축 기간이 길어질수록 받을 수 있는 이자도 더 많아진답니다. 이렇게 모아진 이자도 집을 사는 데 도움이 되겠죠?

 

4. 저축하면서 웃을 수 있는 세제 혜택이 있다구요! 청년우대형 주택청약종합저축에 참여하는 분들에게 매년 저축한 금액에 대해 소득공제를 받을 수 있어요. 그리고 저축으로 받은 이자는 일정 범위 내에서 세금을 안 내도 돼요. 이 말은, 저축 기간 동안 모아진 이자에 대해서 세금을 납부하지 않아도 된다는 거예요. 청년들이 주택 구매를 위한 자금을 모으는 동안 이자 부담을 줄일 수 있어서 좋아요. 청년우대형 주택청약종합저축은 저축하면서 주택 구매 자금을 모으고, 정부로부터 이자 지원과 세제 혜택을 받을 수 있는 프로그램이에요. 그럼 이 프로그램에 참여하기 위한 자격 요건에 대해 알아볼까요?

청년우대형 주택청약종합저축 가입 대상

 

청년우대형 주택청약종합저축은 만 19세에서 만 34세 이하만 가입 가능합니다. 연소득은 3천 6백만원 이하이고, 아래 기준을 만족하는 청년만 가입 가능합니다.

 

① 본인이 무주택인 세대주 (세대주 3개월 이상 유지)

 

② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 (3년이내 세대주 변경후 3개월 이상 유지)

 

③ 무주택세대의 세대원

청년우대형 주택청약종합저축 가입

청년우대형 주택청약종합저축 가입서류 안내

 

청년우대형 주택청약종합저축을 가입하시려면, 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증 등), 주민등록등본 발급 3개월내, 소득증빙서류를 준비하셔야 해요.

 

만약 본인이 무주택이시고, 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 자격으로 가입하신다면, 가입 후 3년 이내에 세대주 변경 후 3개월 이상 유지가 확인되는 서류를 해지 전까지 제출하셔야 해요. 또한, 무주택세대의 세대원 자격으로 가입하시는 경우, 본인 포함 세대원 전원의 지방세과세증명서를 제출하셔야 해.

구분	공통
기본	직전년도 소득확인증명서 (청년우대형 가입 및 비과세용)> 홈택스에서 발급가능> 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능
근로소득자	직전년도 소득이 확정되지 않아소득확인증명서 발급 불가 시	직전년도 신고소득이 없고근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우
	직전년도 근로소득원천징수영수증> 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능	급여명세표> 근로소득원천징수부, 임금대장, 갑근세원천징수확인서, 그 외 소정 양식의 출력물로서 회사의 직인이 찍힌 것은 인정
사업소득자	-
기타소득자	직전년도 기타소득원천징수영수증> 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능

 

 

 

 

청년우대형 주택청약종합저축 취급 은행

 

청년우대형 주택청약종합저축은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행 등 친근한 9개 시중은행에서 가입하실 수 있어요.

은행	상담 전화	공식홈에서 보기
우리은행	1599-0800	링크
KB국민은행	1599-1771	링크
IBK기업은행	1566-2566	링크
NH농협은행	1588-2100	링크
신한은행	1599-8000	링크
KEB하나은행	1599-1111	링크
DGB대구은행	1566-5050	링크
BNK부산은행	1800-1333	링크
BNK경남은행	1600-8585	링크

 

청년우대형 주택청약종합저축 납입금액과 저축기간

- 납입금액에 대해서는 매월 정해진 날짜 신규일에 해당하는 날에 2만원부터 50만원까지 자유롭게 납입하실 수 있어요. 단, 잔액이 1,500만원 미만인 경우에는 1,500만원까지 일시예치 가능하며, 잔액 1,500만원 이상인 경우에는 50만원 이내에서 자유롭게 축적하실 수 있습니다.

 

- 저축기간: 가입하신 날부터 입주자로 선정되실 날까지 저축이 가능해요. 단, 분양전환이 안되는 임대주택은 저축에서 제외되니 참고해주세요.

청년우대형 주택청약종합저축 전환

 

청년우대형 주택청약종합저축은 기존 주택청약종합저축을 보유한 청년분들이 가입조건을 충족하면 언제든지 전환하실 수 있어요. 기존 주택청약종합저축의 해지 당일에만 전환 신규가 가능하며, 기존 계좌의 이자는 별도로 지급됩니다. 원금은 신규 통장에 전액 예치되어야 하고, 전환원금 입금 부분은 우대금리 적용 및 납입 인정 횟수에서 제외되니 참고해 주세요.

 

안녕하세요! 기존 주택청약종합저축의 납입인정회차, 납입금액, 가입기간은 기존 주택청약종합저축에서 연속하여 인정됩니다. 그래도 선납 및 연체일수 등은 미반영이라는 점, 기억해 주세요. 약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.

 

•  전환 신청방법: 은행마다 모바일앱 통한 전환신청 가능여부가 다르니 확인해보셔야 합니다. 모바일앱을 통해 전환이 불가능하면, 은행에 직접 방문해서 신청하시면 됩니다. 신청할 때는 신분증, 주민등록등본, 직전년도 소득확인증명서를 꼭 가지고 가세요! 

청년우대형 주택청약종합저축 해지

 

청년우대형 주택청약종합저축 해지 방법

 

주택청약통장을 해지하려면, 은행에 직접 찾아가거나 모바일 APP을 사용할 수 있어요. 은행에 방문하실 때는 신분증을 꼭 가지고 가세요. 하지만, 청년우대형 주택청약종합저축은 모바일 APP에서 해지할 수 없어서, 반드시 은행에 방문해야 해요. 이때 최근 3개월 이내에 발급된 지방세 세목별 과세증명서를 제출해야 하는데요, 이 서류는 주민센터 또는 위택스에서 발급받을 수 있어요.

 

 

청년우대형 주택청약종합저축 해지 전 3가지 주의사항

"주택청약통장 해지 시 기존 가산점은 사라진다는 것, 알고 계셨나요?"

 

주택청약통장의 1순위 가산점은 총 저축액과 납입횟수가 많은 분들에게 주어집니다. 근데 통장을 해지하면, 그동안 열심히 모아온 청약 가산점이 사라진답니다. 그래서 정말 필요한 상황이 아니면 통장 해지는 신중히 생각해보세요.

 

"주택청약통장은 가입 기간이 길수록 이자가 많이 쌓입니다."

 

주택청약통장이란 가입 기간이 길어질수록 이자를 많이 받을 수 있는 저축상품이에요. 그래서, 해지한 후 다시 가입하게 되면, 낮은 이율부터 적용받게 되니까 이점 유의해 주세요.

 

"청약담보대출을 이용해 보세요!"

 

모든 은행에서 청약담보대출 상품을 준비하고 있어요. 혹시 바로 현금이 필요하신가요? 주택청약통장을 해지하지 않고도 저축액을 담보로 납입액의 일정 부분을 대출 받을 수 있답니다. 시중 대출 상품보다 이율이 낮아서 상환 부담감을 덜 수 있어요.

청년우대형 주택청약종합저축 혜택과 활용

 

청년우대형 주택청약종합저축 이자(금리)

 

친구처럼 함께 청년우대형 주택청약종합저축의 금리(이자)에 대해 알아볼까요?

 

기본금리	내용	최고금리	내용
2.1%	• 가입기간에 따른 금리적용 •정부고시 변동금리 적용	3.6%	⭐ 우대이율: 연 1.5%p •가입기간 2년 이상인 경우 무주택기간에 따라 원금 5천만원 한도로 최대 10년 동안 적용

 

가입기간	기본금리	우대금리	총 금리
1개월 이내	무이자	-	무이자
1개월 초과 ~ 1년 미만	연 1.3%	+연 1.5%p	연 2.8%
1년 이상 ~ 2년 미만	연 1.8%		연 3.3%
2년 이상 ~ 10년 이내	연 2.1%		연 3.6%
10년 초과	연 2.1%	-	연 2.1%

 

청년우대형 주택청약종합저축 세제혜택: 소득공제

청년우대형 주택청약종합저축에 가입하신 청년 여러분! 일반 주택청약저축과 마찬가지로 소득공제 혜택을 즐기실 수 있어요. 연봉이 7,000만 원 이하이고, 근로소득이 있는 거주자분들 중에서 아직 주택을 소유하지 않으신 세대주분들이 대상이랍니다. 과세 연도에 따라 매년 최대 240만 원까지 40%인 96만 원까지 소득공제 혜택을 받을 수 있어요. 월 20만 원을 12개월 동안 납입하시거나, 혜택을 최대한 누리고자 연말에 일시납으로 240만 원을 채우시는 경우도 있답니다.

청년우대형 주택청약종합저축 세제혜택: 비과세

 

청년우대형 주택청약종합저축에는 비과세 혜택이 있어요. 비과세라는 말은 청약통장에서 생긴 이자 수익에 대해 세금을 내지 않는다는 거에요. 이자소득 합계액 500만 원 한도, 연간 납입액 총 600만 원 한도까지 가능해요. 하지만 아래 표에 요약된 대상자 요건이 있으니 꼭 확인해주세요.

 

① 가입 당시 무주택세대의 세대주일 것

 

② 직전 과세기간의 총급여액이 3천6백만원 이하인 근로소득자

 

③ 직전 과세기간의 종합소득금액이 2천 6백만원 이하인 자

 

④ 가입기간이 2년 이상 일것

 

청년우대형 주택청약종합저축 청약 1순위 조건

 

내 집 마련을 위한 가장 큰 도우미가 바로 주택청약저축이에요. 주택 청약은 글자 그대로 아파트나 오피스텔 등 주택을 얻기 위한 청약 통장이랍니다. 이 통장이 있어야만 주택 청약을 넣을 수 있고, 없으면 안 됩니다. 대부분의 사람들이 아파트 청약을 통해 자신만의 집을 마련하려고 주택청약저축을 가입하고 유지한답니다. 시세보다 훨씬 저렴한 분양가로 아파트에 청약을 넣을 수 있는 기회를 얻기 위해 이 저축 통장을 가지고 있는 거죠. 분양가가 너무 높다면, 청약보다는 부동산 매매를 통해 집을 구하는 것이 더 현명할 수 있어요.

 

청약 당첨을 꿈꾸신다면, 청약 순위를 1순위로 만들어 두는 것이 중요해요. 1순위가 청약 당첨에 더 유리하기 때문이죠. 그리고 청약통장을 미리 가입하고 유지하는 이유는 가입 기간이나 기타 조건에 따라 당첨 확률이 결정되기 때문이에요. 행운을 빕니다!

 

 

 청약 신청 조건 

 

1.  최초 입주자 모집 공고일 기준으로, 해당 주택건설지역이나 인근지역에 살고 있는 만19세 이상이면서 청약통장에 가입한 사람이 신청할 수 있어요.

 

2. 세대주가 미성년자인 경우(예를 들어, 부모가 사망하여 형제자매를 부양해야하는 경우나 자녀를 양육해야 하는 경우)도 신청이 가능하니까 걱정하지 마세요. 

 

“지역에 따라 청약 1순위 조건은 다릅니다.”

 

- 투기과열지구(규제지역): 청약통장 가입 2년 후에 1순위로 들어가요!

 

- 그 외 지역(규제지역): 수도권은 가입 후 1년, 수도권 외 지역은 6개월 후에 1순위로 됩니다.

 

주택청약 1순위 조건은 규제지역인지 아닌지에 따라 달라져요. 2023년 1월에 정부는 서울의 투기지역을 많이 줄였어요. '강남 3구'인 강남, 서초, 송파와 용산구만 규제지역(투기과열지구 및 조정대상지역)으로 남겼고, 나머지 지역은 투기지역에서 해제했답니다.

 

“주택 종류에 따라 청약 1순위 조건은 다릅니다.”

 

- 국민주택: 국가, 공공기관, 지자체 등이 친절하게 주도하는 주택입니다. 예를 들어, 행복주택 등이 있죠.

 

국민주택 청약 1순위 조건

 

① 수도권: 주택청약저축 1년 이상 가입, 12회 이상 납부

 

② 수도권 외: 주택청약저축 6개월 이상 가입, 6회 이상 납부

 

③ 투기과열지역:

 

- 2년 이상 주택청약저축 가입, 24회 이상 납부

- 해당 지역에 2년 이상 거주

- 5년 이내 다른 주택에 담청된 이력 없는 새대의 구성원

 

민영주택: 친구처럼 도와주는 민간기업이 주도하는 주택이에요 (예: 자x, 힐스xx트 등이 바로 그 브랜드 아파트를 말하는 거죠!)

 

민영주택의 가입 기간은 앞서 설명드린 국민주택 기준과 같답니다. 또한, 여러분이 원하는 주택 면적과 지역에 따라 청약통장에 아래 표에 해당하는 예치금이 있어야 청약이 가능하답니다.

면적 구분(전용면적)	서울 / 부산	기타 광역시	기타 시 / 군
85㎡ 이하	300만 원	250만 원	200만 원
102㎡ 이하	600만 원	400만 원	300만 원
135㎡ 이하	1,000만 원	700만 원	400만 원
모든 면적	1,500만 원	1,000만 원	500만 원

 

“1순위 요건이 충족되면, 가점제를 활용해 당첨자를 뽑습니다.”

 

주택청약의 1순위는 가입 기간과 납부 금액만 충족하면 되니까, 대다수의 가입자분들께서는 쉽게 충족하실 수 있어요. 실제로, 약 1,000만 명의 분들이 1순위 대상이라고 하니까 말이죠. 그래서 1순위 중에서도 '가점제'를 활용하여 당첨자를 선정하고 있답니다.

 

청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 여부, 청약통장 유지 기간 등에 따라 개인마다 조금씩 다르니까, 청약홈 사이트에서 직접 청약 가점을 계산해 보시는 걸 추천드려요.

 

주택을 소유하는 꿈을 가진 청년 여러분!  청년우대형 주택청약종합저축에 대한 정보를 통해, 주택 구매를 한 걸음 더 가까이 할 수 있는 방법을 알아보왔어. 세제 혜택을 최대한 활용하고 1순위 청약 조건을 만족시키면, 우리는 경제적으로도 더욱 풍족해질 수 있고, 더욱 빠르게 주택을 할당받을 수 있습니다.

 

청년우대형 주택청약종합저축은 우리 청년들이 주택 구매를 위한 자금을 모으고, 세제 혜택을 누리며, 1순위 청약 조건을 충족시키는 데 도움을 주는 프로그램입니다. 이 프로그램을 통해, 우리는 주택 구매의 기회를 더욱 높일 수 있습니다.

 

청년 여러분, 주택 소유라는 꿈을 이루기 위해 청년우대형 주택청약종합저축에 한번 도전해보시는 건 어떠세요? 정부의 지원과 혜택을 받아 청년 시대의 주택 소유 장벽을 더욱 낮출 수 있을 거에요.

 

주택 구매는 결코 작은 결정이 아니지만, 청년우대형 주택청약종합저축을 통해 그 꿈을 실현할 수 있는 가능성을 열어보세요. 청년 여러분이 행복한 주택 소유자로서 미래를 시작할 수 있기를 바라며 응원하겠습니다.

 

이글과 함께 보시면 좋은 정보

문화누리카드 대상 지원금액 기간 신청방법 총정리

재난적의료비 지원 사업 안내 내용 대상 신청방법 총정리

KTX 예매 및 예매 꿀팁 취소 수수료 오픈

월세환급금 조회 신청방법 조건 신청기간